Проектирование и строительство каменных домов

Создаем комфортные частные дома

Во Владивостоке и Приморском крае
  • /
Это не обычный сайт
Наш сайт построен таким образом, чтобы рассказать вам обо всех этапах строительства своего дома понятным языком, и предложить помощь нашей компании на каждом из этапов.

Либо вы можете нажать на кнопку ниже и заказать звонок специалиста строительного отдела и задать любой интересующий вас вопрос.
Кодолов Групп
Мы создаем современные, теплые, красивые и эргономичные каменные дома для загородной жизни.

Для тех кто ищет комфорт и высокий уровень жизни.
Шаг 1
Выбор участка
От правильно выбранного участка зависит не только стоимость строительства, но и качество вашей жизни на нем
Что важно учесть
1
Уклон участка
Тут все просто. Чем больше уклон участка, тем дороже земляные работы и работы по фундаменту. Участок с сильным уклоном удорожает строительство минимум на 1,5 миллиона рублей.
2
Наличие связи
Обычно строят дома чтобы жить подальше от цивилизации и это понятно, но готовы ли оставаться без мобильной связи или интернета на долгое время?
3
Наличие рядом с участком леса или речки
Если участок крайний либо соседствует с не размеченной под застройку землей, вы сможете неофициально пользоваться этой природой. Построить там все еще ничего не получится, но поставить там зону барбекю или небольшую беседку - без проблем. Обратная сторона - насекомые.
4
Грунт
Чтобы спроектировать фундамент который необходим под ваш дом, с учетом вашего участка - нужно проводить геологию. Это факт. Вы не можете знать что находится под тем местом, где будет будущий дом. Все кто говорит обратное - либо хотят вам вреда, либо обмануть.
5
Коммуникации
Заведены ли на участок свет, вода и канализация? Есть ли техническая возможность это сделать? Сколько это будет стоить? Продавец земли говорит вам, что вот-вот все заведут? Как показывает практика - это маловероятно. Много поселков стоит без коммуникаций несколько лет.
6
Инфраструктура
Доступность школ, больниц, магазинов, садиков. Чем они дальше, тем больше неудобств вы получаете.
7
Соседи
Просто поверьте. Познакомьтесь с потенциальными соседями до покупки участка, естественно если такая возможность есть. Это даст вам очень много информации, которую вы не узнаете больше нигде.
Наше видео про правильный выбор участка
Мы можем помочь выбрать участок
Важно понимать - мы не продаем участки. Мы можем помочь вам сделать правильный выбор участка.

В чем заключается услуга. Вы подбираете участки, которые вам нравятся и подходят по стоимости. Наш специалист выезжает с вами на подобранные вами участки, и дает профессиональное заключение по каждому из них, а в конце выдает рекомендацию, какой участок среди выбранных вами сами удачный по совокупности всех факторов.

Длительность 3-5 часов.
Стоимость 8000 рублей.
Нужна помощь в выборе участка?
Оставьте ваш телефон, и с вами свяжется наш специалист
Как к вам обращаться?
Ваш контактный номер
Шаг 2
Подготовительный этап
Прежде чем приступать к проектированию, нужно сделать топосъемку, посадить дом на участке и сделать геологию (пробы грунта) под будущим домом.
В видео про проектирование мы рассказывали, зачем нужна геология и топосъемка. Но если вкратце, то геология необходима даже не столько для бюрократии и получения разрешений, сколько для уверенности нас как застройщика и вас как заказчика в будущем сооружении, его прочности и надежности.

Именно для изучения грунтов участка и производится геологическое исследование.

По итогам исследования, архитекторами будет выбран фундамент для будущего строения, который и обеспечит его устойчивость и прочность.
Зачем это нужно?
Нужна помощь с геологией и топосьемкой?
Мы не проводим эти работы в рамках нашей компании, но можем дать контакты проверенных специалистов в Приморском крае
Как к вам обращаться?
Ваш контактный номер
Шаг 3
Проектирование
Семь раз отмерь, один раз отрежь.
Прежде чем начать строить дом, было бы неплохо понимать что строить. Для этого и нужен проект. Проект делается в несколько последовательных этапов.
— Юлий Цезарь
Эскизный проект
Архитектурный раздел
Конструктивный раздел
Понимаем что хотим
Это единственный этап проекта, на котором идет активное общение между заказчиком и архитектором. Здесь вы согласовываете внешний вид дома, и планировку. Ваши пожелания учитываются, архитектор может предложить альтернативные решения основываясь на своем опыте и опыте жизни сотен людей в своих домах. Например балконами никто не пользуется, и чаще всего они не нужны.
Понимаем как строить
Архитектурные узлы, стыки и т.п. - четкая инструкция по сборке дома.
Понимаем из чего строить
Расчеты нагрузок, определение типа фундамента на основе геологии, какой материал стен будет более эффективен и с каким утеплением нужно делать стены?