Напишите нам

Стоимость ремонта квартиры под ключ, из чего состоит цена

Работая длительное время в сфере ремонта квартир, делаем вывод, что первый вопрос, интересующий клиента – «сколько стоит ремонт квартиры»? За оценку необходимо взять три нормы – промежуток времени, продукт и стоимость.

ремонт квартир владивосток

Как правильно выбрать профессионалов для создания дизайна. Цена за ремонт под ключ строительной фирмой. Квартира в новостройке или со стажем – ремонт под ключ.

Информацию по стоимости ремонта в новостройках или вторичном жилье можно найти в просторах интернета. Разброс цен велик. Как не ошибиться в выборе рабочих, не переплатить за ремонт, попробуем разобраться на примере фирмы, занимающейся ремонтом квартир во Владивостоке.
Средний промежуток времени на ремонт квартиры общей площадью сто квадратных метров составляет полгода. Трудиться будут четыре человека – прораб и трое рабочих. Их зарплата в среднем составляет пятьдесят тысяч рублей. Соответственно, 50 000 руб. * 6 мес. = 300 000 руб. пойдет на одного рабочего. Четверым заплатим 1 200 000 рублей.
Теперь рассчитаем себестоимость черновых материалов. Средняя цена на квадратный метр составляет 7 000 рублей, на сто квадратов выйдет 700 000 рублей.
Переходим на чистовую отделку, она самая дорогостоящая, здесь придется потратить два миллиона рублей. В нее входит укладка ламината, освещение, обои, потолок, сантехника, мебель, окна, двери – одним словом всё!
В скрытые затраты войдут ведение объекта фирмой, реклама, налоги, модернизация техники, обслуживание офиса и т.д. – это составит примерно 18% от всей стоимости ремонта одной квартиры. По сумме составит в районе 450 000 рублей. Чистая прибыль фирмы выйдет 6%, в денежном эквиваленте 150 000 рублей за шесть месяцев.
Исходя из вышеперечисленного, можно сделать вывод, что ремонт квартиры площадью сто квадратных метров под ключ обойдется заказчику в 4 500 000 рублей. Цена ремонта однокомнатной квартиры будет примерно пропорциональной.
Дизайн квартиры является главной составляющей ремонта. Это не только красивая картинка, но и соблюдение важных аспектов: планирование бюджета, визуальный образ, безопасность и эффективность ремонта, практичность, функциональность и эргономичность жилья. Профессиональный дизайнер спроектирует ремонт с максимальным соотношением – затраты вашего бюджета и полученная польза.
Потраченные деньги на дизайн в итоге избавят от затрат на переделку или исправление ошибок.

ремонт квартир в новостройке

Ремонт под ключ во Владивостоке – «корейские» строители или профессионалы?

«Корейский» ремонт выполняют не только строители-корейцы, здесь имеют ввиду любых гастарбайтеров. Заказчиков заманивает стоимость ремонта и скорость выполняемой работы. Прорабом здесь будет выступать сам клиент. Приведем пример, профессиональный строитель выложит стену размером 10 кв.м за один день стоимостью 1000 рублей за кВ.м, а «кореец» этот же объем работы в два раза быстрее и за 600 рублей.
Зарплата гастарбайтера за месяц в среднем выходит около 70 000 рублей. Работа трех таких работников будет составлять не шесть месяцев, а три. Соответственно, общие затраты на такую бригаду выйдут 630 000 рублей.
Отличительной особенностью «корейского» ремонта является то, что необходимо в смету заложить 100 – 120 000 рублей на приобретение материалов, которые не подойдут для ремонта, а сдать их у вас не получилось. При этом закупать все придется клиенту.
Во время ремонта строительные материалы будут таять на глазах, так как некоторая их часть уходит на другие объекты, просто воруется или банально будет испорчена. Соответственно, затраты на метр будут около 7 500 рублей, на нашу «сотку» выйдет 750 000 рублей.
Расходы на мебель будут по сумме одинаковы, 2 млн. рублей. В конечном счете выходит 3,5 млн. рублей. Экономия выйдет и в бюджете и во времени ремонта квартиры — 1 млн. рублей и 3 месяца.

Теперь опишем ключевые различия. «Корейский» ремонт квартир во Владивостоке имеет ряд своих особенностей, как и любой другой, проведенный гастарбайтерами по всей территории нашей необъятной Родины. Перечислим некоторые из них:
*кривые углы, соответственно, между стенами и мебелью нешуточные зазоры;
*кривые стены из-за отсутствия необходимого времени и оборудования;
*опасные коммуникации, сантехнические и электрические, либо небрежно уложенные;
*недобросовестно смонтированная мебель, которая реально может сорваться с креплений;
*порча дорогих строительных материалы (неправильно хранился, укладывался раньше времени);
Запретить заказчику пользоваться услугами таких строителей не запретит никто. Выбор всегда стоит за клиентом. У кого деньги, тот и заказывает музыку!
Если у клиента нет денег, а ремонт необходимо сделать срочно, тогда «корейцы» будут бесценной находкой. Важный совет – основательно контролировать все этапы ремонта!

делаем ремонт в квартире

Ремонт квартиры под ключ – итоговый выбор.

Мы делаем ремонты в квартирах — новостройках и на вторичке, на протяжении длительного времени. Но, посоветовать в выборе бригады строителей не можем. Это как минимум не этично. Мы попытались показать в статье виды ремонта в квартире и сколько за это придется заплатить. Вы заказчик, квартира ваша, соответственно, взвесьте все нюансы и делайте выбор.

Наш блог на youtube02
С 2013 года мы ведем блог о нашей работе. Мы - фанаты строительной отрасли. Каждый день прогоняем через себя огромный опыт мастеров своего дела! Получаем огромное удовольствие от работы и готовы поделиться с Вами!!! =)
Подписаться
У нас уже более 66 000 подписчиков
http://kodolov.group
Получите каталог
на e-mail
Заполняя форму на сайте, вы соглашаетесь с нашей Политикой конфиденциальности
http://kodolov.group
Скачайте примеры
дизайн-проектов
Заполняя форму на сайте, вы соглашаетесь с нашей Политикой конфиденциальности
http://kodolov.group
Скачайте примеры
дизайн-проектов
Заполняя форму на сайте, вы соглашаетесь с нашей Политикой конфиденциальности
Оставьте заявку
Заполняя форму на сайте, вы соглашаетесь с нашей Политикой конфиденциальности